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      中國裝配式建筑行業裂變之輕鋼建筑

      2019-12-04

      隨著建筑產業現代化的發展不斷升溫,裝配式建筑行業裝配式建筑”這個名詞也被自上到下頻繁提及?!跋翊罘e木一樣建房子”的裝配式建筑已成為國際建筑業新潮流。這并不是新興事物,起源于 19 世紀中葉的德國,隨著建筑材料的創新而被發明出來。我國早在20世紀50年代第 一個五年計劃期間,就開始了裝配式建筑的探索。



      2016年,國務院辦公廳印發《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》,正式提出中國裝配式建筑行動綱領,力爭用 10 年左右的時間,使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到 30%。


      雄安、粵港澳大灣區廣泛應用


      中國二十冶工程總承包公司總工程師孫千偉博士對《中國房地產金融》表示:“裝配式建筑是建筑工業化發展的重要途徑,裝配式建筑行業目前國家大力推廣的裝配式建筑,主要體現在結構系統(主要為裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構及裝配式木結構)、圍護系統(主要為建筑體系的外圍護墻及內隔墻等)、設備及管線系統(包括管線與結構分離、工廠標準化定制設備管線等)、內裝系統(包括全裝修、整體廚衛等)?!?/p>


      從行業發展角度來看,“隨著勞動力成本的增加、環境保護要求的提高、勞動力職業健康及作業環境的改善,建筑業向建筑工業化方向發展是必然趨勢,裝配式的建造方式必然成為建筑業發展的主流?!?孫千偉說。


      Z初,從研究裝配式混凝土建筑的設計施工技術開始,逐漸形成一系列裝配式混凝土建筑體系,至 20 世紀 80 年代由于人民居住需求的快速釋放,裝配式混凝土建筑的應用達到全盛時期。


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      到了 20 世紀 90 年代中期,由于對抗震的整體性和設計施工管理的專業化研究不夠,裝配式混凝土建筑逐漸被現澆混凝土建筑體系取代,造成預制結構長期處于停滯狀態。


      但隨著裝配式建筑的技術研究逐漸改善、勞動力成本上升以及對綠色建筑的呼聲日益增強,我國正迎來裝配式建筑發展的新階段。


      2014 年,裝配式建筑技術標準相繼出臺,規劃目標更為明確。2014 年 4 月,住建部制定發布《綠色建筑評價標準》。同年 7 月,住建部在《關于推進建筑業發展和改革的若干意見》中提出要推動建筑產業現代化,到 2020 年綠色建材在裝配式建筑中的應用比例要達到 50% 以上。


      2014 年 7 月發布的《建筑節能與綠色建筑發展“十三五”規劃》,也提出綠色建筑全產業鏈發展計劃,到 2020 年城鎮新建建筑中綠色建材應用比例要超過 40%。


      除此之外,住建部已于 2017 年12 月發布了《裝配式建筑評價標準》,自 2018 年 2 月 1 日起實施,該標準對裝配式建筑應滿足的條件、裝配率的計算、評價等級劃分等方面進行了嚴格規定,與 2017 年 6 月 1 日起實施的《裝配式混凝土建筑技術標準》、《裝配式鋼結構建筑技術標準》、《裝配式木結構建筑技術標準》三個行業標準,將一起發揮引領指導作用,推動我國裝配式建筑健康快速持續發展。


      中國建筑金屬結構協會會長郝際平博士告訴《中國房地產金融》,目前,頂層制度設計已經初步形成,從中央到地方相關政策逐步發布。彼時,規?;窬终谛纬?,裝配式建筑開工面積大幅增長。


      裝配式建筑的生產方式不同于傳統的建設方式,傳統建筑工地給人的印象往往是:噪音頻發、塵土飛揚、垃圾滿地。但與傳統建筑相比,裝配式建筑表現則截然不同。郝際平說道:“除了減少施工過程的環境污染,還顯著降低揚塵,減少建筑垃圾 70%?!?/p>


      相對傳統建造方式,其節約用水25%,降低抹灰砂漿用量約 55%,節約模板約 60%,降低施工能耗 20%,大幅度降低建造過程中能源消耗的同時,提高工程質量和提高勞動生產效率,縮短綜合工期 25%-30%。


      總結裝配式建筑的主要優勢,孫千偉將其總結為三方面。其一,由于裝配式建筑部品在預制構件廠生產,其過程管理更為可控,部品質量更優,建筑質量更容易保證;其二,預制構件現場安裝,減少了傳統建筑建造過程中的材料浪費及環境污染,更加環保;其三,裝配式建筑建造過程中,工藝簡單,施工更為高效,現場需要人員少,減少了勞動力用量,建筑工業化程度更高。


      值得一提的是,得益于地方政府的高度重視和企業的積極參與,上海的裝配式建筑發展走在全國前列。對于 PC 建筑,萬科可謂是“裝配式建筑先行者”。近年來萬科持續通過工業化技術應用提高質量、提升效率,減少對人工的依賴及材料的耗費。以2007 年上海萬科新里程成為國內首批產業化住宅試點項目為例。截止到2017 年 11 月,上海萬科已實施工業化項目共計 305 萬平方米,新開工項目單體預制率均超過 40%。



      近幾年在雄安新區、粵港澳大灣區等新區規劃推動下,裝配式建筑有望在政府類建筑外獲得更多商業應用。


      多種方式“一展拳腳”


      衡量裝配式建筑是不是真正好的新型建造方式,要看建筑質量、品質、性能是否得到了全面提升。清華大學建筑設計研究院裝配式超低能耗項目運營中心項目負責人張以超對《中國房地產金融》說:“如果達不到這個要求,那就是為了產業化而產業化,沒有領悟到真正的精髓?!?/p>


      對于張以超而言,建設領域的一系列科技創新、推廣、進步Z終都是為了未來更好地滿足人民群眾的需要。


      這一方面,清華大學建筑設計研究院的系列創新做法值得借鑒。據張以超介紹,該院在傳統現澆的方式上進行了一系列系統性的創新和發展,科技含量較高、信息產業融合度較好,加上科學的管理體制增效,效果也非常好。


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